セキスイのマンションリニューアル

マンションを構成する一般的な部位、部品の修繕期間。

■マンションを構成する部位・部品の修繕周期

部位 修繕工事項目 周期(年)   部位 修繕工事項目 周期(年)
屋根 陸屋根防水 10〜15 給排水設備 給水管更新 20〜25
シングル葦き等 10〜15 貯水槽更新 25〜30
金属葦き 改修 22〜26 排水管更新 25〜30
外壁 塗替え 10〜15 給水ポンプ取替え 15〜20
床(共用廊下など) 防水等改修 10〜15 樋交換 20〜25
鉄部 雨がかり部塗替え 3〜6 空調・換気設備 取替え 10〜15
非雨がかり部塗替え 5〜8 情報・通信設備 テレビ共聴設備 10〜15
建具・金物類 建具取替え 25〜40 インターホン設備 10〜15
メーターボックス扉取替え 33〜38 消防設備 自動火災報知設備 18〜23
共用内部 共用内部張替え、塗替え 10〜15 屋内消火栓設備 23〜28
その他 コーキング、シーリング材打替え 10〜15 連結送水管設備 23〜28
電気設備 避雷針取替え 38〜43 昇降機設備 エレベーター更新 25〜30
電灯設備取替え 10〜15 立体駐車場 2・3段自走式改修 25〜30
自家発電設備取替え 28〜33 機械式改修 15〜20
幹線(容量アップ) 28〜33 外構付属施設 外構補修・取替え 23〜28
ガス設備 ガス管取替え 20〜25

中層住宅のイメージ

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マンション修繕周期(目安)

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